每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察。从2月6日到2月12日，成都的楼市动态值得关注。

　　在商品房成交方面，成都本周成交1768套，较上周上升约678.95%，成交总面积为237348.97平方米。二手房成交4687套，较上周上升约694.41%，成交总面积为442600.24平方米。

　　多地土地市场迎来高溢价开局，显示出市场信心增强。北京、郑州、成都、上海、深圳和杭州等城市的优质地块吸引了众多房企激烈竞拍。例如，北京朝阳区一地块以87.295亿元成交，溢价率10.5%；郑州一地块溢价率高达87.5%。中指研究院数据显示，1月百强房企拿地总额同比增长41.4%，一线%。核心城市优质地块的推出和政策支持是土拍热度回升的主要原因，预计土地市场活跃度将继续提升。

　　春节后，成都市加快保障性租赁住房配租运营，为新青年、新市民提供温馨舒适住房。计划2月中下旬推出成都医学城三医三期项目，该项目位于温江区永宁镇芙蓉大道二段733号三医创新中心三期4、5栋3-10层，共计房源143套，其中建面约85平方米的套二户型分布在9-10楼，月租金约1500元左右。

　　今年春节假期，28个代表城市新房日均网签成交面积同比增长8%，广州增幅达47%，成都、南京等二线城市增幅显著。多地政府及房企推出购房优惠活动，如房价折扣、契税补贴等，带动返乡置业热潮。湖北成交3.1万套，河南郑州、洛阳等地促销活动拉动销售；上海、深圳部分楼盘春节不打烊，吸引稳定客流。1月重点城市二手住宅成交同比增3%，价格跌幅收窄。业内人士预测，随着假期结束及政策持续宽松，春节后市场网签量将回升，博鱼体育官网3月至4月或现“小阳春”，新房成交量有望趋稳，二手房价格逐步企稳。

　　深圳男篮官方：孙浩钦左外踝撕脱性骨折，完成手术将伤停16周 祝愿早日康复回归赛场

　　港媒：13天票房超85亿元人民币，不少香港市民想要一探《哪吒2》魅力何在

　　白宫证实特朗普将在见莫迪前宣布对等关税，印度会是例外吗 贸易关系面临考验

　　深圳男篮官方：孙浩钦左外踝撕脱性骨折，完成手术将伤停16周 祝愿早日康复回归赛场

　　为期8天的蛇年春节假期结束，多地文旅部门和多家在线旅游平台数据显示，春节期间接待游客人次超过去年同期。博鱼体育官网非遗元素成为今年春节的一大亮点，尤其是年轻人更倾向于体验非遗文化。山西省运城举办了“非遗市集”春节系列活动

　　春节假期新房成交面积同比小幅增长 专家预测：节后二手房市场或现“小阳春” 市场情绪向好

　　春节假期期间，房地产市场的表现受到关注。中指研究院数据显示，2025年春节假期（1月28日至2月4日）28个代表城市新房日均成交面积较去年春节假期（2024年2月10日至2月17日）增长了8%